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地产股上扬 机构称地产基本面仍需等待时间(附股)
报网(www.stcn.com)05月15日讯 受中央政务区相关消息刺激,地产股今日小幅走高,截至收盘,华远地产(600743,股吧)、大龙地产(600159,股吧)、京能置业(600791,股吧)、京投发展等涨停,万通地产(600246,股吧)、金融街(000402,股吧)涨幅超7%。

  国家统计局公布数据显示,4月,全国商品房销售额、销售面积分别为1万亿元、1.3亿平方米,分别同比上涨10%和7.7%;新开工面积1.7亿平方米,同比上升10.1%;开发投资额8440亿元,同比上升9.6%;资金来源1.2万亿元,同比上升11.3%;土地购置金额745亿元,同比上升84.8%。

  华泰证券(601688,股吧)认为,销售下降符合预期,按照目前的房贷利率水平,预计会在未来2—3个月看到单月销售同比负增长;拿地支撑投资,目前逻辑正在兑现,开放商存货水平决定三季度拿地还会再上一个台阶,关注政府投资链条。

  地产基本面仍需等待时间,预计三季度之后将好转,迎来销售反弹,预计三季度可以看到一个基本面修复的过程,当前继续推荐低估值品种,建议关注深华发A、华业资本(600240,股吧)、招商蛇口、栖霞建设(600533,股吧)。同时,北京和福建相关个股仍然值得关注,主要看点包括中央政务区,建议关注中国武夷(000797,股吧)、北京城建(600266,股吧)、金融街。


 

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